剛過去周末本港新盤市場欠缺全新盤推售，一手成交僅約13宗，其中中洲置業旗下沙田「星凱-堤岸」售出兩個相鄰單位，套現約3,437萬元。至於恆地(00012.HK)粉嶺北「ONE INNOVALE-Bellevue」亦新沽出兩伙，項目至今售出約293伙，套現逾14.8億元。 二手方面，中原地產十大屋苑剛過去的周末兩日僅錄6宗成交，按周減少逾三成，為14周新低，並連續4周錄得個位數交投量。十大屋苑中，多達6個屋苑未有交投。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日香港新冠肺炎疫情正處於平台期，每日確診宗數沒有下跌，冬季或會再度活躍，有機會影響全面通關步伐，加上現時的檢疫放寬措施未能配合經濟復常，市民開始擔心香港經濟進一步下滑，未敢貿然入市，令樓市一手及二手交投陷入冰封局面。 美聯物業周末十大二手指標屋苑錄得約6宗買賣成交，按上周末減少4宗或四成，重返單位數，並創近10周新低。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，本周末未有全新盤搶客，惟二十大及《施政報告》臨近，市場觀望是否有更多的救市措施。綜合市場訊息，《施政報告》或未必會減辣，但是有機會放寬國內及國外人士來港置業的規限，對本港樓市未來發展可謂舉足輕重，買賣雙方都在等待市況更加明確，才有進一步的行動。 利嘉閣周六及周日十大指標屋苑累計錄得6宗二手成交個案，較之前的周六日的7宗，再減少1宗或14%，延續之前一周的悶局。香港置業十大二手指標藍籌屋苑於周末兩日合共錄7宗成交，與上周末9宗比較回落約22%。