格隆匯9月30日丨新世界發展(00017.HK)公佈2021/2022全年業績，公司綜合收入為682.13億港元，與2021財政年度持平。基本溢利為70.85億港元，公司股東應占溢利為12.49億港元，分別升1.8%及8.5%。2022財政年度末期股息每股1.5港元，或每股2.06港元的全年股息，與2021財政年度持平，維持現有可持續及漸進式的派息政策。

集團香港應占物業合同銷售金額為約82.4億港元，集團中國內地整體物業合同銷售金額為約人民幣171.0億元，以大灣區為首的南部地區貢獻約73%。

中國內地物業發展的分部業績按年增長10.9%，分部利潤率從2021財政年度的40%提高至2022財政年度的57%。香港物業投資分部業績按年增長6.0%，主要受惠於K11 MUSEA人文購物藝術館及K11 ATELIER King’s Road的營運效率提升及出租率改善。中國內地物業投資分部業績按年增長11.0%，主要受惠於K11項目營運效率及出租率有所提升。

持續嚴格的成本控制工作，經常性行政及其他營運費用按年下降約4.7%。可動用資金合共約1,050億港元，包括現金及銀行結餘約622億港元及可動用的銀行貸款約428億港元。整體融資成本從2021財政年度的2.8%下降至2022財政年度的2.5%。2023財政年度到期的貸款再融資已全數被處理。

2022年6月30日，集團於中國內地持有不包括車庫的土地儲備總樓面面積約520.6萬平方米可作即時發展，其中約285.0萬平方米為住宅用途。核心物業發展項目主要分佈於廣州、深圳、佛山、武漢、上海、寧波、杭州、北京及瀋陽等城市，不包括車庫的土地儲備總樓面面積約448.8萬平方米，65.5%位於大灣區及長三角地區，住宅約為158.2萬平方米。