美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，宏安地產(01243.HK)旺角全新盤「Larchwood」擁有市區及交通優勢，加上入場門檻吸引，今日(2日)首輪推售83伙單位銷售反應預期理想，吸引到大批年輕買家垂青，佔比高達80%；同時由於項目銀碼較細，故亦受長線收租投資客追捧，客戶佔比約達30%。 布少明指出，Larchwood入票反應不俗，超額認購逾6倍，故預期首輪推售將獲理想反應。他指出，項目位處市區地段，交通方便，租務需求龐大，故收租投資潛力優厚，預期項目落成後，呎租可達60元，租金回報將達3厘。 他預期，9月陸續有大型新盤部署推售，月內一手成交數量未必及8月逾2,000多宗水平，但相信仍可錄得約1,500宗；鑑於推售的項目涉及銀碼相對較大，全個月一手市場成交金額有機會挑戰200億元水平，預期全月800萬元以上物業成交比例亦會明顯上升。二手市場則在新盤搶客及業主接受現實減價後，樓價下調，二手交投有望按月進一步上升。