合景悠活(03913.HK)投資者關係及資本市場部負責人李明明表示，由於收購若干子公司，令毛利率較低的公建項目數目增加。上半年毛利率跌至30.1%，她形容是符合公司預期，在業內屬良好健康水平，隨著業務板塊增長，料全年毛利率穩中有升。 她指，物業板塊估值或者PE有所回調的主要原因是宏觀環境或者某些房企的信用風險所帶來，但這對物業基本面沒有影響。隨著環境改善，物業企業和業主之間建立信任，以及企業數字化的業務模式帶來創新和探索，相信物業板塊價值定會被資本市場看到，並重新得到青睞，同時這對公司自身而言，也是夯實內功的好時機。 她指，公司目前已累計2.14億平方米管建築面積，對於公司在內地佈局方面而言，屬健康水平，公司未來專注於內部提升方面，包括市場化發展；她稱，若有適合目標，公司未來會積極考慮，惟是否仍如以往一樣採取收併購方式，或是採用合資合作、資源互轉，她形容形式是多樣化，管理層目前正在商討當中。 首席執行官王建輝表示，現時公建佔比差不多達到總體業務的53%，故今年會進一步強化自身業務優勢，並開始入局城市服務的賽道；又提科技賦能會是物管行業轉型升級的關鍵點，而在過往傳統管理方式下，傳統壓低人工成本的方法已達極限，故會加大投入在數字化方面。他又指，集團今年上半年在數字化方面投入逾2,000萬元人民幣資金，未來還會持續進一步投入。(ca/u) ~