景順料內地或進一步出台房地產市場紓困措施
景順亞太區(日本除外)環球市場策略師趙耀庭表示,人行下調一年期貸款市場報價利率5點子,料將不會帶來重大影響,但將5年期貸款市場報價利率下調15點子,則反映房地產市場嚴重低迷,並釋放出強烈的訊號,表明政策制定者願意採取更有力的行動來穩定低迷的市場。
他表示,儘管貸款市場報價利率下調可緩解短期壓力,但僅靠放寬流動性不太可能令房地產市場出現好轉。由於市場對大發展商及預售模式缺乏信心,抵押貸款利率下降,並無推動房地產銷售回升。政策制定者可能需要實施更多非傳統手段,甚至採取某種干預措施,來恢復對房地產市場的信心。
趙耀庭預料,中國政府當局將會出台進一步的政策措施,來為房地產市場紓困。以最近為例,有官方消息稱三間政策性銀行將為陷入困境的房屋項目提供特別貸款。中央及地方政府可運用財政手段,提供超過3萬億元人民幣的資金,用於應對房地產市場下行,並防止樓市風險蔓延至其他行業。
關注uSMART
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。