希慎興業(00014.HK)公布截至今年6月底止中期業績，營業額17.77億元，按年跌3.1%。純利7,100萬元，按年跌86.3%；每股盈利7仙。第一次中期息維持27仙。 期內，基本溢利為12.35億元，按年增長4.9%；經常性基本溢利11.69億元，按年下跌0.7%。投資物業之公平值變動由去年同期的損失5.45億元，增至今年上半年的損失9.85億元。 按業務劃分，上半年寫字樓營業額按年下跌8.5%至8.05億元；商舖增3.2%至8.46億元；住宅跌6%至1.26億元。集團指，寫字樓業務繼續受壓，部份原因為內地和香港之間的邊境關閉。隨著經濟基本因素及市場情緒改善，商舖業務開始恢復。住宅租賃業務錄得下跌，主要因為來港外籍人士的需求有限。 於上半年，希慎利園區寫字樓組合的續約、租金檢討及新出租物業的平均租金水平仍然向下，於6月底的出租率為91%，對比去年底為94%。另外，於6月底，商舖業務組合的出租率為98%，對比去年底為99%，今年上半年續約、租金檢討及新訂立租約的平均租金水平仍然下跌。(ek/k) ~