《本地樓市》太古地產(01972.HK):本港辦公大樓市場仍有挑戰 料租務表現最快第四季回升
對於太古地產(01972.HK)公布1,000億元投資計劃,行政總裁彭國邦表示,整體投資計劃進度良好,在內地方面,未來投資重點將於集中在大灣區方面,香港則正發展多個新住宅項目包括灣仔皇后大道東269號、黃竹坑及柴灣等項目。
他形容,本港辦公室大樓市場仍有挑戰,對租務市場展望表現仍然會疲軟,即使如此,集團仍在香港市場可見有較高的出租率,約97%至98%;另外,位於金鐘辦公室大樓續租租金呈負增長,較新的辦公室大樓則持平,可見租務情況穩定,並補充隨著邊境重開,料最快第四季租務表現回升。
主席白德利相信,加息或會令住宅需求放緩,同時發展商在新樓售價上亦作出相應回應,對樓市長遠需求有信心;對於政府會否調整印花稅措施,他表示,目前評論仍言之尚早,並深信政府會在適當時候,作出合適且針對樓市的政策決定。
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