美銀證券發表報告指，九龍倉置業(01997.HK)今年上半年每股派息0.7元，按年上升4%，較該行預期高出16%，約有三分之二的上升來自租賃毛利率提高，由一年前的78.6%升至最新的82.6%，並高於該行預期的76.5%。而另外三分之一來自租賃收益表現優於預期。 該行表示，集團毛利率提高主要由於削減銷售推廣，管理層預期除非疫情再次升溫，否則此情況可持續至今年下半年。該行認為，投資者會歡迎管理層稱集團的零售租賃收入似乎已見穩定，且推廣可以減少，因而推動市場上調對其盈測。 美銀證券上調九龍倉置業股份目標價，由38元升至40元，評級維持「中性」，目標資產淨值折讓由原來的34%，輕微調升至35%，並將集團今年至2024年的每股派息預測調高8%至13%。