高盛發表報告，預計其所覆蓋的物管股在2023-2025年平均收入複合年增長率減速至19%，低於2018-2022收入複合年增長率37%，因此將2022-2024年間物管服務毛利率預測下調，較2021年平均低3個百分點，增值服務毛利率預測較2021年平均低5個百分點，預料毛利率將在2025年回穩。 高盛將融創服務(01516.HK)及時代鄰里(09928.HK)評級降至「沽售」，將保利物業(06049.HK)評級升至「買入」，上調華潤萬象生活(01209.HK)評級至「中性」。 高盛將物管股目標價平均下調13%，代表明年預測市盈率15倍，及2023-2025年間物管股每股盈利複合年增長率17%，目標價與評級詳見另表。