美銀證券發表研究報告指出，市場或低估了疫情及內房增值服務收入放緩的影響，加上樓市政策較令發展商受惠，因此在步入中期業績之際更看好內房股，而非物管股。 該行表示，考慮到開發商流動性持續緊張、季節性因素及疫情影響，預期應收賬款問題在今年上半年未必可以解決，因此將物管商2022至2024年盈利預測平均下調 7.5%至9%，並將目標價平均下調7%。 美銀預計，內地物管行業2022年盈利將增長12%，相對2021年的34%，升幅顯著放緩。如果中國房地產市場持續改善，將較為看好有強大母企提供新增建築面積的物管公司，包括中海物業(02669.HK)及保利物業(06049.HK)，目標價分別為11元及65元。另外亦看好碧桂園服務(06098.HK)，目標價降至50元，但繼續對碧桂園(02007.HK)的流動性問題感到擔憂；維持融創服務(01516.HK)及世茂服務(00873.HK)的「跑輸大市」評級不變。