第一太平戴維斯發表今年第二季香港寫字樓租賃市場報告，指首次公開招股集資額大跌，以及持續的封關，導致中資企業的寫字樓租賃需求有所放緩。報告指，第五波疫情逐漸受控，令更多上班族包括管理層重返工作崗位，第二季的續租及搬遷個案有所增加，6月空置率為9.9%，相比3月份空置率為9.8%，可見過去三個月空置率大致保持穩定。 然而，股市波動以及美國加快加息步伐，導致上半年的首次公開招股及二次上市集資額暴跌，打擊中資企業在港的寫字樓需求，尤其是在核心地區的租賃需求。與此同時，過去三至六個月支持寫字樓需求的加密貨幣及新經濟行業，不少公司在上半年亦大幅貶值，因此該行業對寫字樓的租賃需求驟減，加上外圍環境充斥大量變數，令第二季的寫字樓租金按季續跌1.9%。