世邦魏理仕香港研究部最新報告指，儘管本港防疫措施嚴謹，訪港旅客基本絕跡，但本地對醫療服務的需求仍然殷切，並將推動對商業房地產的需求。 在2019年，世邦魏理仕預計醫療中心將需要額外超過100萬平方呎的商業空間。該公司表示，香港甲級寫字樓市場將於2022年至2026年迎接近1,400萬平方呎的新增供應量，將在未來五年為醫療行業的租戶提供大量擴張機會。 世邦魏理仕香港顧問及交易服務商舖資深董事溫運強表示，隨著在2011/2012年的租金上漲週期開始後，不少醫療中心搬遷到較高層的寫字樓單位，來到2022年，街舖租金已從2019年的最高峰下跌40%，認為這是醫療中心及服務營運商應該再次考慮的好時間。他建議，這些醫療服務商若遇到土地用途和建築規範都合乎要求的選擇，不妨考慮租用商舖。