花旗發表報告指，人民銀行宣布全面下調首套房房貸利率20個基點，第二套房利率則保持不變。在此框架下，地方財政部門容許使用按本地情況調整的利率。另一方面，《求是》雜誌刊出國家主席習近平於去年底的講話，主要訊息包括對一些房地產企業的風險要格外重視，及各地要切實擔起責任、強化監管，守住不發生系統性風險的底線。 該行認為，在信貸方面，人行全面下調利率的措施是較預期強勁，屬支持房地產市場的中央政策。不過，雖然本地政策持續放鬆，但該行預期待疫情放緩及需求積壓後，內地房產銷售跌幅最快於今年7月才會開始收窄。 花旗又稱，內房股目前估值相當於今年預測市盈率5.3倍，可見市場預期不高。行業中，該行喜好有安全資產負債表及增長的企業，首選中海外(00688.HK)、華潤置地(01109.HK)及龍湖(00960.HK)，目標價分別為29元、46元及53.3元，評級均為「買入」。