信置(00083.HK)、嘉華(00173.HK)及中海外(00688.HK)合作發展的港鐵(00066.HK)錦上路站第一期住宅項目第1B期 「柏瓏 II」公布首批價單，共涉168伙，折實價約625萬元起。美聯物業新界區高級營業董事陳光裕表示，由於該項目坐擁鐵路交通便利優勢，加上「柏瓏I」銷售成功，市場上累積大量向隅客，另外「柏瓏II」質素更勝一籌，發展商開價保持克制，預期將繼續吸納及凍結市場購買力，並有大幅加推提價空間。 陳光裕稱，是次「柏瓏II」的開價參考「柏瓏I」訂價，首張價單訂價平均呎價約17,898元，較一站之隔的元朗站項目依然低水，估計將吸納大批新界區及其他市區買家垂青，銷情繼續理想，預料用家比例佔約60%，不少投資客亦積極入市，預計項目入伙後平均呎租可約達40元水平。