融創中國(01918.HK)日前公布4月陸續到期的4筆美元債優先票據利息，無法在相關的寬限期內進行利息償還。後續，公司將尋求相關債務的整體解決方案，以更好地保護所有利益相關方的利益。瑞銀發表研究報告，指以去年合約銷售計，融創屬內地第三大發展商，集中開發一、二線城市項目，以及其80%項目都不是全資擁有，以買家信心及合營夥伴風險而言，其對其他民營發展商的傳染風險料導致一、二線城市物業銷售復甦放緩。 報告稱，截至去年中，融創有接近1,000個項目，可售資源約2萬億元人民幣，該行就其土儲逐個項目進行控股權分析，約80%屬非全資擁有，當中50%是由融創擁有，33%由其他民營上市或非上市內房擁有，13%由國營內房擁有，其餘4.3%由財務投資者擁有。由於未能依時支付離岸債債息，在買家信心及合營夥伴風險而言，這對其他民營上市或非上市內房構成傳染風險。該行予停牌中的融創「中性」評級，目標價5.2元。