格隆匯3月31日丨祥生控股集團(02599.HK)發佈年度業績公吿。期內，祥生控股集團實現營業收入437.19億元；全年權益合約銷售額達803.31億元，同比增長2.8%；權益合約銷售面積594.67萬平方米，同比增長4.8%；權益合約平均售價為13509元/平方米，保持穩定。

截至2021年12月31日，祥生控股集團總資產1457.43億元；現金及銀行結餘84.48億元；債務總額343.86億元，較上年同期降低117.91億元，債務明顯優化；合約負債700.19億元，較上年同期增加超過12.28億元，後續將轉化為實際收入；淨資產169.52億元，較上年同期增加9.15億元。

土儲方面，本次報吿期內，祥生控股集團於15個城市新增土儲20幅，新增土儲應占總建築面積超291萬平方米，應占土地成本為180.71億元。主要位於杭州、台州、温州、紹興、嘉興等城市。截至2021年12月31日，集團共計擁有項目232個，分佈於全國11個省份47座城市佈局，擁有總土地儲備2081萬平方米，其中浙江、泛長三角及其他地區，土儲佔比分別為50.3%、37.2%及12.5%，為祥生控股集團未來的發展奠定了良好的基礎。

值得一提的是，報吿期內祥生控股集團物業管理服務收益增長明顯，總計超1700萬元，較2020年增長43.4%，主要由於商業廣場商業管理增加所致。另外，物業租賃收益同比增長95.1%達7647萬元、投資物業的平均值收益由2020年的460萬元增長約283.4%至2021年的1770萬元。