貝殼研究院監測數據顯示，2022年仍然是房企償債高峰之年，年內到期債券總額接近萬億元人民幣，根據當前月均發債500億元人民幣規模計算，房企償債壓力仍大。然而，內房及物管股今天普遍顯著造好。 據報融創中國(01918.HK)調整組織架構由七大區域調整為九大區域，該股兩連彈兼重越10及20天線(9.83-10元)，午後高見10.62元，現報10.52元，升8.9%。1月合同銷售額90.1億人民幣的龍光集團(03380.HK)股價由逾四年半低位反彈，高見4.78元，現報4.76元，反彈10%，終止四連跌。 據報獲同意推遲支付2億美元貸款至4月底的世茂(00813.HK)重越50天線，最高見6.29元，現報6.25元，續彈7.9%。1月合約銷售額年降48%至84.4億人民幣的旭輝(00884.HK)，今天股價高見5.62元，現5.58元， 續漲6.7%，兩連彈。 富力(02777.HK)兩連彈，最高見3.87元，現報3.84元，續彈7.6%。雅居樂(03383.HK)及合景泰富(01813.HK)股價高見4.41元及4.45元，現報4.4元及4.43元，續彈7%及7.8%。中國奧園(03883.HK)最高見1.73元，現報1.72元，續升5.5%。中駿集團(01966.HK)近日穩步上升，報1.93元，續升4.9%。 四大藍籌內房升1.5%-4.1%，中海外(00688.HK)及碧桂園(02007.HK)升幅最大，股價均升逾4%，分別報24.45元創年半高及6.78元；潤地(01109.HK)續升逾3%報39.75元，股價直逼去年4月所創高位41.3元。 至於物管股則以世茂服務(00873.HK)表現最好，股價兩連彈高見6.95元，現報6.93元，續漲13%。合景悠活(03913.HK)高見3.71元，現報3.66元，續升7.6%，股價重越50天線。 雅生活服務(03319.HK)、新城悅服務(01755.HK)、藍籌碧桂園服務(06098.HK)、融創服務(01516.HK)、時代鄰里(09928.HK)及旭輝永升服務(01995.HK)升逾3.5%-7%，後兩者最強。