根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2022年1月份現樓按揭宗數為13,054宗，較去年12月份的9,082宗增3,972宗或43.7%，宗數更是自2011年5月後，即逾10年半後新高。而該月的樓花按揭宗數為615宗，較去年12月份的501宗增114宗或22.8%，創七個月後的新高。 對比去年同期，今年1月份現樓按揭宗數比去年同期的9,050宗大增4,004宗或44.2%，同時亦創11年的同期新高；今年1月樓花按揭宗數比2021年同期的488宗增加127宗或26%，創兩年的同期新高。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今年開始按揭宗數錄得非常不俗的表現，相信是由於近月二手市場議價空間增大，以及部分一手現樓陸續上會。近月二手樓價雖有輕微回調的跡象，但亦令樓市交投數量有所增加，使現樓按揭宗數創逾10年半的新高。而樓花按揭方面，去年第四季的一手供應維持穩定的水平，加上樓花按揭比現樓按揭較為滯後，因此1月份樓花按揭宗數有所上升。不過，由於其後節日較多，加上受到第五波疫情影響，相信未來一兩個月按揭宗數將見回落。 現樓銀行市佔率方面，中銀香港(02388.HK)連續六個月排第一，市佔率達到30.7%；匯豐銀行以市佔率17%排名第二；而恆生銀行(00011.HK)以市佔率達16.8%排名第三；渣打銀行排名第四，市佔率達9.7%；花旗銀行排名第五，市佔率達3.6%。