匯豐研究發表報告指，恆隆地產(00101.HK)去年業績顯示雖然公司盈利增長溫和，但仍處於股息增長周期中。由於中國內地的租金組合抵銷香港的疲軟表現，租金收入能持續穩健增長，維持「買入」評級，目標價由22.1元調低至21元，繼續是其行業首選之一。 報告指，恆隆地產公布了2021財年業績，基本盈利按年增長4%至44億元，低於市場共識的47億元。而去年下半年內地購物中心組合的租戶銷售增長依然強勁，管理層有信心租戶的銷售增長持續，並在今年至少達到高單位數。在omicron爆發後，該行料奢侈品消費回流內地的結構性趨勢將讓公司受益，或在未來幾年推動租金收入的增長。 另外，匯豐研究將恆隆地產2022年至2023年盈利預測下調6%至7%，主要反映香港投資組合的租金利潤較低和利息支出較高。