匯豐研究發表研究報告指，對九龍倉置業(01997.HK)的盈利復甦前景變得更加謹慎，並將投資評級由「持有」下調至「減持」，指出香港政府宣布自7日凌晨起收緊防疫措施，以應對疫情最新變化，預期將進一步延遲與內地免隔離通關的可能性很大，現時情況較早前預期的逐步開放更差。 該行指出，由於九倉置業租賃業務及盈利復甦的步伐高度依賴於旅客消費，估計零售和酒店業務風險敞口達69% 匯豐研究將九龍倉置業目標價由41元下調至33.2元，對應折讓由44%提升至53%，預計香港奢侈品零售市場需要更長時間才可復甦，將2021至2023年盈利預測下調2%至4.4%，建議投資者重新調整對公司盈利復甦的預期。