中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，元朗站上蓋住宅項目「The YOHO Hub」首張價單推出206伙，折實平均實用呎價19,899元，較元朗市中心同系樓齡最新的Grand YOHO近期一手成交呎價約2.3萬元水平，低約13%，The YOHO Hub開價顯然吸引，屬「北都筍價」。 陳永傑指，向來樓價較落後的天水圍，近期同屬新地系內的Wetland系列分層一手成交呎價亦達1.8萬 元水平，特色戶呎價超過2.2萬元。The YOHO Hub位於元朗站上蓋及「北部都會區」樞紐地利，料首批單位定必沽清，加推單位亦具加價空間。 陳永傑續表示，上半月較少全新盤，一手成交較慢熱，隨著日前人行宣布降準，加上中港小通關在即，有不少買家偷步入市，尤其是新香港人的入市步伐更明顯加快，近日一手市場逐漸升溫，新盤百花齊放，料全月一手成交量有機會達到1,500宗水平。