中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，九龍灣「皓日」今天(3日)公布首張價單100個單位，開價合理，區內逾30年未有新盤推出，加上社區十分成熟，皓日為區內帶來全新供應，同區鄰近私樓亦未有三房提供，最近亦要去到觀塘市中心或啟德新區，相信皓日三房戶會率先被同區換樓客吸納，細價一房及兩房戶亦可吸引投資者入市，料首批單位可順利沽清，亦有力加推，只要發展商加價克制，如3%，相信市場亦可全數吸納。 樓市氣氛方面，陳永傑指，上月底金融市場表現波動，加上新疫情隱憂，令樓市一二手交投步伐略為放慢，幸近日金融市場逐步回穩，樓市尋底成功，若元朗大型新盤及皓日如期推出，料本月一手成交量達1,500宗，表現中規中矩。若本月中至底通關成功，樓市有望進一步升溫。