匯豐研究發表報告指，日前市場傳出世茂集團(00813.HK)與陸家嘴信托商討延期償付的消息，公司澄清雙方合作正常，無出現逾期或面臨延期償付事項，亦表示將回購股份及債券，但股價及債價都大受影響，將世茂的評級由「買入」下調至「減持」，認為經營前景正持續惡化。 匯豐研究又指，撇開信貸情況不談，更擔心的是未來增長前景，認為世茂已落入增長緩慢的梯隊，公司再度下調全年銷售目標，項目銷售亦一直降價，反映世茂目前正面臨利潤率挑戰。 該行預期世茂至2023年盈利狀況將迅速惡化，增長接近於零，雖然過去一年估值持續下降，但未見任何催化劑，基於合約銷售及毛利率預期下降，將2021至2023年核心盈利預測下調3%、10%及18%，代表增幅逐步回落至10%、3%及1%，目標價相應由22.9元下調至 8.6元。