美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上水新盤「尚宜」公布首張價單，首批單位折實僅242.8萬元起，相信為近年最低入場費的全新樓盤，預料吸引用家及投資客興趣。 他指出，尚宜全數30伙單位折實平均呎價逾1.8萬元，項目以低於300萬元入場費推售，屬近年最平價新盤之一，相信會受到市場熱捧。項目位處上水市中心，鄰近上水港鐵站，附近亦有不少民生配套，相信可吸引不同客源，自用投資皆宜。料項目入伙後呎租可達60元水平，回報率超過3厘。 他表示，9月份一手成交料錄逾1,700伙，10月將有多個新盤應市，預計旺勢延續，一手可望錄逾2,000伙水平，二手交投則於高位爭持，料錄約4,000宗。