大和發表研究報吿指，恆隆地產(0101.HK)在內地租金總額增長45％的支持下，上半年基本純利上升11％至22億元，同時中期股息上升6％，為自2010年以來首次提高。該行認為，這預示集團在2021至23年或之後的盈利加速轉變。該行維持集團目標價26.4港元及“買入”評級。

大和表示，儘管集團正面對來自大量新商場的競爭，但位於上海的商場仍然是強大的參與者。該行指，根據本次業績，相信集團於上海以外的內地商場業務發展理想，並將成為其新的盈利增長動力。

大和又認為，集團的房地產銷售利潤有望持續恢復。該行指，集團已於今年6月售出藍塘道的1個單位，另有3個正在開發的香港項目，該行料全部售出後，可籌集逾100億元。另外，該行料集團全部出售位於中國的豪華服務式公寓後，或可帶來超過200億元的銷售收入。該行亦相信，這些利潤將加強集團的財務業績和租賃業務前景，並推動公司良性發展。