摩根大通發表報吿指，內房發展商股價在過去一個月急速調整，主要由於高槓杆發展商有信貸風險、政策及按揭收緊，及業績公佈的毛利率風險。

該行認為，有關憂慮最終會得到解決，但需要時間，在看到一線希望前，建議投資者轉移至有更高確定性的房企，特別是在上半年在商場租賃盈利有較好表現的企業。而短期內看好物管行業多於內房。

摩通維持龍湖(0960.HK)、華潤置地(1109.HK)、合景泰富(1813.HK)及中駿(1966.HK)股份增持評級，並首予寶龍地產(1238.HK)增持評級。至於萬科(2202.HK)及奧園(3883.HK)評級由增持降至中性；富力(2777.HK)評級由中性降至減持。

該行又首次覆蓋研究中資物業管理行業，予華潤萬象生活(1209.HK)及寶龍商業(9909.HK)股份增持評級，預期商場業務正面的勢頭可為盈利帶來驚喜。