《大行報告》瑞銀估計柏傲莊III拆卸重建 對新世界(00017.HK)財務影響約15億元
瑞銀發表報告指,新世界發展(00017.HK)大圍站上蓋住宅項目「柏傲莊III」兩座大樓牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求,集團決定拆卸重建,並會對相關受影響買家作財務補助。於今年6月25日,「柏傲莊III」已售出841伙,收到合約銷售125億元。
該行表示曾與新世界對話,集團指總財務賠償約為6億元,至於「柏傲莊III」的總建築成本料會增加約三份一,即約9億元,因此是次事件對集團的財務影響估計約15億元。假設新世界承擔所有成本,預料有關財務影響會於「柏傲莊III」完工,即集團2024財年業績上反映。
瑞銀認為,是次對集團的影響包括15億元財務負擔(約等於市值1.5%),及兩個投資物業項目「SKY CITY 航天城」及啟德體育園因檢查建築質素而可能有所延遲。
關注uSMART
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。