大華繼顯發表研究報吿指，香港5月份零售銷售按年增長10.5％，較預期的6.9％為高，預計政府的消費券計劃將在短期內促進零售市道。同時，該行留意到，香港的疫苗接種率一直在顯著增加，有望令社交距離限制及出入境限制在未來6個月內放寬。由於預期零售租金下半年將會反彈，該行上調房地產信託基金板塊評級至“增持”，首選為領展房產基金(0823.HK)和九龍倉置業(1997.HK)。

大華繼顯表示，政府的消費券計劃將推動今年香港零售增長360億港元，該金額亦佔2020年3264.5億港元零售銷售的11％，表現影響可能會很大。該行預期，中低端零售如一段零售、餐飲和超市將從中受惠。

該行指出，今年初香港疫苗接種速度較慢，但隨着不同的激勵措施推出，令接種率提高。由於更高的疫苗接種率等，現時旅遊氣泡將更有可能成功實施，而預期短期內會推出的包括香港與新加坡、澳門或內地之間的旅遊氣泡。旅遊業的增長將有助零售市道有顯著改善。

此外，該行又指，由於租金尚未穩定，因此對於寫字樓持謹慎態度，但租賃活動正在回升，因為中環等核心地區的租金已降至更合理的水平，吸引更多企業重回相關地區。