疫情下企業對地產的需求改變，加上現時租金水平已跌至可負擔水平，令更多租戶選擇搬遷至優質寫字樓，例如外賣平台Foodpanda承租銅鑼灣時代廣場兩層樓面，建築面積約3.9萬平方呎。

中環近月的租賃交投量亦見改善，區內空置率已由7.5%回落至5月底的7.2%。月內較矚目的租賃成交為靈活辦公空間營運商-德事商務中心承租中環友邦金融中心全層，涉及租用面積1.58萬平方呎。

由於普遍業主均願意調低租金以吸引新租戶，5月整體甲級寫字樓租金仍按月下跌1.4%。然而，值得注意的是，個別出租率較高的寫字樓錄得租金增長。主要分區市場中以尖沙咀租金跌幅最大，中環寫字樓租金相對抗跌力較高。

該行香港租賃業務主管鮑雅歷表示，企業對香港經濟逐漸恢復信心，租戶於過去數月開始願意作出地產決定。該行相信寫字樓租賃市場最差的時刻已經過去，下半年主要商業區租金跌幅料趨緩和。