中原:黃竹坑站第六期物業項目料以中型單位為主 落成後每呎可賣約3萬元
港鐵(00066.HK)黃竹坑站「港島南岸」第六期物業發展項目合約由會德豐地產投得。中原測量師行執行董事張競達表示,港島南岸1至6期分別由6組財團奪得,日後各自有不同的推盤及銷售策略。今次港島南岸6期每呎補地價比前期低,市傳項目的補地價金額近49.5億元,屬於港島南岸第3低,令發展商更容易計價。
他指,由於港島區新盤供應少,加上近期市況回暖,樓市氣氛熾熱,發展商對項目信心十足,態度積極。港島南岸6期位置最近港鐵黃竹坑站,位置上較其他期數更具有優勢,項目的周邊為住宅物業、政府及社區設施,鄰近配套齊全。張競達料項目落成後以中型單位為主,每呎可賣約3萬元。
「港島南岸」座落於香港仔內地段第467號,位於港鐵黃竹坑車廠上蓋,毗鄰港鐵黃竹坑站。第六期物業發展項目處於地段的東北面,項目可建總樓面面積約50.38萬平方呎,其住宅樓面面積上限為4.68萬平方米,提供不多於750個住宅單位。(ek/a)
~
關注uSMART
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。