該行指出，公司目標今年合約銷售增15%至3,100億元，高於該行預期，可售資源約4,700億元，意味去化率要求為66%，而其中68%可售資源為全新項目及現有項目的新一期，96%位於一、二線城市，管理層估計未來數年銷售增長可達雙位數，亦高於該行預測。

大和指出儘管受疫情影響，公司去年可持續收入仍增33%至135.7億元，其中投資物業租金收入按年升31%至75.8億元，物管及其他業務收入則升35%至59.9億元，公司今年將推11個新商場，2022年則推13個，2022年之後最少每年推10個商場，目標未來數年租金收入每年增長30%以上。管理層亦料長租公寓今年可扭虧，而收入將達20億元，未來數年租金收入增長逾30%。在智能服務方面，公司去年底在管面積為1.72億平方米，目標每年收入增長可逾30%。

該行留意到公司財務表現持續強勁，與同業有所不同，而截至去年底公司於「三道紅線」的政策下維持在「綠線」組別內，淨負債水平降至46%，而債務與資產比率僅為67%，現金與短債比率則為4.24倍，平均融資成本由2019年的4.54%降至4.39%。該行將公司2021至2023年合約銷售預測升3%至5%，目標價由51.3元升至55.9元，重申「買入」評級，認為公司業務有穩健基礎，同時有望在市場份額及盈利上錄持續增長。