正榮服務(06958.HK)公佈年度業績 純利升62.9% 物業管理服務合約建築面積大增136.2%
格隆匯3月28日丨正榮服務(06958.HK)公佈，截至2020年12月31日止年度，公司收入約人民幣11.03億元，同比增長約54.0%；毛利達到人民幣3.83億元，同比增長56.8%；集團毛利率為34.8%，較2019年同期34.1%增長0.7個百分點；母公司擁有人應占溢利1.72億元，同比增長約為62.9%；每股盈利人民幣0.19元，建議每股末期股息人民幣0.07元。
於該年度，物業管理服務依然是集團最大的收入來源，達人民幣4.87億元，佔整體收入的44.1%，同比增長約42.2%；非業主增值服務收入達人民幣4.15億元，同比增長約58.4%；及社區增值服務收入達人民幣2億元，佔整體收入的18.2%，同比增長約79.7%。
非業主增值服務的收入快速增長主要是由於正榮集團有限公司和合作開發商地產開發的項目大量增加，對協銷服務、額外定製服務、前期規劃及設計服務等服務的需求增長所致。社區增值服務收入大幅增長主要由於公司在管面積的規模擴大，服務用户數量大幅增長以及提供多樣化的家居生活產品所致。
2020年度，集團不斷拓展業務規模，深耕長三角洲地區、海峽西岸地區、中西部地區、環渤海地區等全國四大熱點區域，在上海、南京等一二線重點城市持續深耕，以穩固和提升市場地位，同時新進21個較有潛力的城市，從而將業務輻射的城市數量擴展到42個，在管項目的數量擴展到234個。
截至2020年12月31日，集團物業管理服務的合約建築面積約為8740萬平方米，同比大幅增長約136.2%，在管建築面積約為4130萬平方米，同比大幅增長約80.0%。
公司表示，2020年在物業發展歷史上是具有里程碑意義的一年，集團將一如既往堅持雙輪驅動、堅持多元化的項目組合，深耕四大熱點區域，拓展業務運營實現規模經濟，實現行業地位和品牌價值的持續躍升。為此，集團將繼續保持與正榮地產集團有限公司及其附屬公司的緊密合作關係，同時加強與第三方物業發展商的合作，通過多管道的市場拓展和戰略性投資收併購物業管理公司及上下游專業公司，以令集團的物業管理組合及社區增值服務多樣化，並同時擴大已佈局區域的市場佔有率及進軍有增長潛力的新市場。
2021年，集團將持續提升管理規模，加大市場外拓，開展更為多元的增值服務業務，提高經營效益，通過加強數位化建設、打通管理數據、提升數據管理能力，實現精益管理，促進經營提效。當前，物業服務行業正在從人力密集型向知識密集型轉變，人才成為驅動企業不斷成長的關鍵。集團在精總部、強區域、優項目的組織定位下，將持續推動人才升級，同時加強團隊合作、運營效率和創新能力這三大核心能力的建設，為成為中國十大物業管理服務提供者之一的中長期目標不懈奮鬥。
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