佳兆業美好(02168.HK)公佈年度業績 經調整純利升49.2% 末期息69港仙
格隆匯3月8日丨佳兆業美好(02168.HK)公吿，截至2020年12月31日止年度，公司總收益達17.3億元人民幣，同比增長37.1%；毛利5.28億元，同比增長39.4%；公司擁有人應占溢利2.22億元，同比增長35.4%；年度經調整溢利（不包括非經常性項目及股份支付補償）為2.55億元，同比增長49.2%。董事會建議就截至2020年12月31日止年度派發每股69.0港仙的末期股息（2019年：每股52.0港仙）。
於2020年12月31日，現金及現金等價物約為人民幣10.19億元（2019年：人民幣7.54億元）。
公吿顯示，物業管理服務收益增加至2020年約人民幣7.94億元，增幅約41.9%。該增加主要由於通過內在增長及收購第三方物業管理公司的業務拓展導致總在管建築面積增加所致。
於2020年，集團來自提供交付前及顧問服務的收益約為人民幣6.23億元，佔截至2020年12月31日止年度總收益約36.0%，同比上升約33.3%。尤其，來自佳兆業集團及其聯營公司及其合營企業的收益約為人民幣5.43億元，佔截至2020年12月31日止年度交付前及顧問服務總收益約87.1%，同比上升約32.3%。由於市場知名度提高及集團多年來所積累的業務影響力，集團在交付前及顧問業務方面，所服務的來自獨立第三方的項目數量穩步提升，由2019年12月31日的55個增至2020年12月31日的78個。
於2020年12月31日，集團物業管理服務已覆蓋中國15個省份、直轄市及自治區的51個城市，總在管建築面積達5750萬平方米，總物業管理數量為435個，當中包括195個住宅社區及240項非住宅物業，市場拓展勢頭強勁，物業種纇多元化，併發力公共城市服務，全域管理邁向新徵程。於
2020年12月，集團就收購浙江瑞源訂立協議。於2020年12月31日，浙江瑞源合共管理85個項目，合同建築面積約1100萬平方米，將於2020年12月31日後交割時合併至集團的在管建築面積。
同時，於2020年，公司進一步加大對獨立第三方物業開發商所開發物業的合作比例，集團於2020年12月31日管理由獨立第三方物業開發商開發的物業在管建築面積約為2870萬平方米，較2019年12月31日的約2150萬平方米增加約33.5%；另外，項目數目由2019年12月31日的204個增加至2020年12月31日的317個。物業產業佈局更加合理，廣泛承接各類型物業業態，提供具備競爭力服務產品，集團整體發展趨勢良好。
展望未來，集團計劃在原有物業併購基礎上延伸其多元化投資發展，擴大業態組合，引入物業服務延伸的產業鏈上下游優質標的。同時，對具備高潛力標的做前置介入梳理培育，進行定向合作。對社區增值服務、智能解決方案服務行業中的優質項目進行投資，強化提升原有業務。
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