（2021年3月16日，香港訊）——越秀地產股份有限公司（股份編號：00123）欣然宣佈其截至2020年12月31日止的全年業績。

核心利潤持續增長

2020年，集團圍繞“優化結構提效益，經營驅動促發展”的年度工作主題，克服新冠疫情帶來的衝擊，堅持防疫和經營兩手抓，實現了經營業績持續穩健增長。

集團實現營業收入約為人民幣462.3億元，同比上升20.6%。權益持有人應占盈利約為人民幣42.5億元，同比上升21.9%。核心淨利潤約為人民幣40.2億元，同比上升14.6%。

合同銷售快速增長再創新高

因應新冠疫情給房地產市場帶來的較大沖擊，集團積極採取有效應對措施，加快項目的復工復產以保證供貨充足。同時創新銷售方式，積極推進線上、線下融合營銷，使全年合同銷售保持了快速增長，合同銷售額再創歷史新高。

2020年，集團錄得合同銷售（連同合營公司項目的合同銷售）金額約為人民幣957.6億元，同比上升32.8%，完成全年合同銷售目標人民幣802億元的119.4%；合同銷售均價約為每平方米人民幣25,200元，同比上升21.7%。

多元渠道增加優質土地儲備

2020年，集團通過多元化、特色化“6+1”增儲模式，以較低溢價分別於廣州、佛山、江門、杭州、蘇州、南京、青島、煙台、濟南、重慶和成都新增22幅土地，總建築面積約為560萬平方米。集團創新“住宅+配建”增儲模式，並以此方式低價獲取廣州和樾府（前稱：廣州番禺長隆南地塊）等四宗優質地塊，增加土儲約141萬平方米。

集團持續鞏固“1+4”全國性佈局，深耕大灣區、重點發展華東地區、華中地區、北方地區及西南地區，新進入南京、重慶兩個重要二線城市，在全國戰略佈局21個城市。截至2020年12月31日，集團的總土地儲備約為2,454萬平方米，其中大灣區土地儲備佔總土地儲備約55.1%。

軌交+物業戰略深化推進

2020年，集團成功收購了廣州星樾山畔（水西項目）和廣州星匯城（鎮龍項目）兩個TOD物業項目，新增TOD物業項目土地儲備103萬平方米。截止2020年底，集團共擁有5個TOD物業項目，佈局廣州黃埔、增城、番禺三大片區，總土地儲備達到388萬平方米，約佔集團大灣區土地儲備的28.7%和總土地儲備的15.8%。

集團TOD物業項目持續熱銷，5個項目全年共實現合同銷售金額約人民幣170.0億元，同比上升236.6%，其中廣州品秀星樾實現合同銷售金額約人民幣75.3億元，單盤銷售成績位居廣州黃埔區第一，廣州前三位。集團與廣州地鐵集團的戰略合作持續深化推進。

財務狀況穩健良好 “三道紅線”零踩線

截至2020年12月31日，集團的現金及現金等價物及監控户存款總額約為人民幣373.1億元，較年初上升23.6%，資金流動性充足；淨借貸比率為47.5%，較年初大幅下降26.5個百分點。集團主要財務指標健康、安全，財務風險得到有效控制。

集團擁有多元化融資渠道，並持續加強資金管理，提高資金使用效率，融資成本進一步降低。2020年，集團於境內成功發行人民幣15億元公司債，發行期限3+2年，發行票面利率為3.13%。集團年內平均借貸成本同比下降31個基點至4.62%。

截至2020年12月31日，集團剔除預收款的資產負債率、淨負債率和現金短債比率分別為69.2%、47.5%和2.25倍，均實現了“三道紅線”零踩線，全部綠檔達標，是中國房地產企業中少數三項指標全部達標的房地產企業之一。

堅持可持續發展(ESG)

集團堅持可持續發展戰略，自2010年起，集團已連續10年向社會發布企業社會責任╱環境、社會及管制(ESG)報吿。集團連續兩年入選恆生可持續發展指數(HSSUS)系列成分股，保持A級水平，成為港股上市公司的可持續發展標杆之一，體現了集團在可持續經營發展、環境、社會及企業管治領域的表現得到社會的充分肯定。

集團董事長林昭遠先生表示：“2020年是集團十三五戰略規劃的收官之年，面對新冠疫情的衝擊，集團積極面對挑戰和困難，砥礪前行，使各項經營業務取得亮麗的成績。展望2021年，是集團十四五戰略規劃開局之年，也是完成集團十四五規劃各項經營指標至關重要的一年。集團步履不停，將繼續堅持高品質可持續穩健發展的目標，堅定信心，奮楫篤行，努力實現各項業務和經營業績的持續穩定增長，不斷提高股東的資金回報率和股東價值”。