在強化住宅用地供應管理方面，上海市明確將加大商品住宅用地供應力度，保障性住房用地「應保盡保」，並單列租賃住房用地計劃。同時，上海市還要求各區量化地價調控目標，堅決遏制非理性拿地，以穩定市場預期、嚴防高溢價。

上海市還將深化完善房價地價聯動機制，商品住宅用地出讓實行限價競價。對非理性競價的企業，上海市規劃資源、房屋管理等部門將對其進行聯合約談警示。

該《通知》要求，對定價過高的新建商品住房項目，各區要堅決予以調整，切實承擔起項目價格備案管理的主體責任，指導開發企業合理定價，堅決防止上市銷售項目備案價格過高。

此外，上海市還將進一步優化房屋交易網簽備案制度，加大稅收徵管、購房資金核查和新購住房抵押監管的力度；持續整頓規範房地產中介經營行為，規範二手住房價格等信息發佈行為，嚴肅查處誘導虛高價格掛牌、哄抬房價、借機炒作、擾亂市場等行為；且嚴格規範企業購買商品住房等。(ta/w) ~