報告指，過去幾年新世界一直在構建集團體系內的生態系統，雖然現時尚在起步階段，但目前會員數量已起過1,400萬人，業務涵蓋用戶日常生活，旗下K11推出的K Dollar消費計劃，預計用戶每消費1個K Dollar，將推動商場約4至5倍的零售額。另外，富通保險與香港零售業務的交叉銷售在2020年的收入較2017至2019年的平均水平增長17倍，亦反映出協同效應強勁。

該行指，集團目標2020至2025財年的租賃收入可實現接近20%的複合增長率，加上今年已提前完成出售非核心出售目標約13億至15億元的目標，釋放資產價值，考慮到在經營困難的環境下公司仍承諾保持穩定派息，提高收益率穩定的信心。基於每股資產淨值45%折讓，將目標價由47.7元提升至48.2元。