德意志銀行首次覆蓋包括時代中國(1233.HK)、龍光集團(3380.HK)、禹洲集團(1628.HK)及正榮地產(6158.HK)等四家中資地產股，並給予買入評級，稱行業受到盈利預期下降和政策收緊等因素影響後導致超賣，估值已接近低谷，預計2020財年業績公佈後可以修復悲觀預期。

該行指出，新房供應受到限制，而需求仍然相當穩定，尤其在長三角和、大灣區以及人口流入多的政策相對寬鬆城市，住房需求非常強勁，“三道紅線”的政策影響強烈，但也降低了開發商的信貸及流動性風險。

該行予龍光集團目標價15.6港元，因大灣區優質的土地儲備；時代中國控股目標價13.8港元，大灣區良好的經濟前景和預期的人口流入將刺激強勁的購房需求，公司是大灣區戰略計劃的主要受益者；禹洲集團目標價3.8港元，預計公司2020-23財年將實現15％的淨利潤年複合增長率；正榮地產目標價5.5港元，看好資產快速週轉及嚴格控制財務槓桿的效果。