uSMART盈立智投11月18日消息，融創服務公佈《發售價及配發結果公告》，作爲中國增長最快的大型物業管理商，融創服務能否一掃近期物業股IPO的低迷？

從配售角度來講，融創服務的申購情況有點冷，約4.4萬人申購，公開認購倍數爲10.42倍，沒有回撥，最終公開的佔比爲7%。但超額分配了1.035億股，有15%的綠鞋子彈，且穩價人系摩根士丹利，若護盤人積極，國配機構不帶頭拋售，15%的綠鞋子彈或能託住7%的散戶拋壓。

從歷史數據來看，無回撥的股票，大摩大概率能護在發行價附近，上一隻無回撥的物業股世茂服務亦被大摩首日護平。

跟合景悠活一樣，融創服務實物分派1.5億股（佔發售股份21.7%，無禁售期），有一定拋壓。(關於分派，詳情可見《融創服務招股書》P407-408）

【配售簡況】

1、發售價：11.6港元，爲招股價區間(10.55~12.65港元)的中間價位

2、一手市值：11600港元，每手股數1000股，公司總市值348億港元

3、有效申購人數：44,499名（甲組：44,237名，乙組：262名）

4、中籤情況：一手中籤率30%，申購15手穩中1手，甲尾中9手，乙頭穩中50手，無頂頭槌單

5、公開認購情況：10.42倍(甲組：12.17倍，乙組：8.67倍）

6、國際發售：4.9倍，合共116名承配人，前25名承配人鎖定了87.79%的發行股份

7、回撥情況：無回撥，最終公開佔比爲7%，國配佔比爲93%

8、僱員優先發售：21,176,000股發售股份已根據僱員優先發售分配予合資格僱員

9、基石投資者(4名)：騰訊、IDG、高瓴、雪湖合共鎖定35.83%的發行股份，禁售期6個月

10、關聯客戶(3名)：包銷商中金、華泰的關聯客戶，合共鎖定8.79%的發行股份

11、超額配股權：國際發售項下有103,500,000股股份超額分配，有綠鞋，穩價人是摩根士丹利

12、uSMART盈立智投暗盤交易時段：11月18日16:15~18:30

【中籤詳情】

甲組：

一手中籤率30%

申購15手穩中1手

申購35手穩中2手

申購60手穩中3手

申購100手穩中4手

申購200手穩中7手

申購300手穩中9手

乙組：

申購400手穩中50手

申購500手穩中61手

……

申購15000手穩中1500手

以下爲中籤分配基準：

圖片來源：披露易

【基石投資者】

【關聯客戶】

點擊可跳轉閱讀《融創服務配售結果》原文件PDF。