格隆匯 11 月 11日丨粵港灣控股(01396.HK)公告，於2020年11月11日，買方深圳市景威投資有限公司(公司間接全資附屬公司)與賣方東莞市柏悦房地產開發有限公司訂立買賣協議。

根據買賣協議，買方同意收購，而賣方同意出售目標公司東莞市盈惠眾投資有限公司的100%股權，代價為人民幣1.1億元。目標公司擁有項目公司東莞市大江房地產開發有限公司51%的股權，而項目公司持有目標土地。

收購事項完成後，目標公司和項目公司將成為公司的附屬公司，其財務業績將併入集團的綜合財務報表。

項目公司持有目標土地，位於中國東莞市塘廈鎮環市北口20號。目標土地原土地性質為工業用地。根據東莞市自然資源局出具的《東莞市建設用地規劃條件》，目標土地的土地性質已變更為住宅和商業用途，土地面積約為26,000平方米，總建築面積約為93,400平方米。

目標土地屬於東莞市"三舊"改造計劃的一部分，其更新改造方案已獲東莞市自然資源局批准。項目公司已被確定為該更新改造項目的實施主體。

近期，公司已升級其業務策略，涉及發展大灣區的城市更新項目。目標土地位於東莞市，為大灣區的一部分，而重新發展目標土地將成為集團立足大灣區的另一個里程碑。

收購事項可提升集團的現有業務，開發優質及具吸引力的城市更新項目，併為集團快速帶來銷售收入及現金流。預期集團將從收購事項中受益，發揮其實力，把握市場機遇並增強其在中國房地產市場的競爭力。