格隆匯11月9日丨載通(00062.HK)公告，於2020年11月9日，賣方（公司的間接全資附屬公司）、買方Mega Odyssey Limited、公司及SHKP訂立買賣協議，據此，賣方同意出售TM Properties Investment Limited（TMPI）全部已發行股本的50%）；及賣方同意轉讓而買方同意受讓出售貸款，總代價為港幣7.5億元（可予調整）。

於完成後，賣方、買方、本公司、SHKP及TMPI將就發展安排訂立股東協議，據此，各訂約方將同意管理TMPI及發展該物業作寫字樓、商鋪及服務用途(受限於獲得政府相關的批准)。工料測量師估計現時項目成本約為港幣58億元，將由賣方及買方平均承擔。

TMPI為一間於英屬處女羣島註冊成立的有限公司，由賣方全資擁有。TMPI主要從事物業租賃及投資，並持有該物業。

該物業位於香港新界屯門建豐街1號屯門市地段第80號，總樓面面積約為105,364平方尺。該物業以政府租契形式持有，政府租契限制該物業只可作工業或倉庫用途或兩者兼具。

公司表示，透過TMPI與買方以各佔一半權益的方式共同發展該物業，集團在該發展項目的財務承擔將減少50%至一個較能負擔的數額。此外，SHKP是香港歷史悠久且具有領導地位的地產發展商。董事相信，與買方（SHKP的附屬公司）合作，將可使集團受惠於SHKP在該物業附近擁有的商用寫字樓及零售發展項目所產生的協同效應，及SHKP在商業物業設計、規劃、建造、市場推廣及出租方面的專業知識及經驗。