IFR引述未具名知情人士報導稱，正榮地產的物業管理業務正榮服務集團計畫週四尋求批准其約1.5億美元(約11.6億港元)的香港首次公開募股(IPO)。也就是尋求過聆訊，按照目前新股的進展，過聆訊到招股的間隙，往往為半個月內。

建銀國際為獨家保薦人，近兩年保薦過12個項目，首日8漲4跌，12個項目平均累積表現為+20.88%(截至6月9日港股收盤)。

報導稱，正榮地產控制人歐宗榮擁有正榮服務87.3%的股份。

正榮服務：中國物業服務企業第22名

正榮服務已於2020年1月2日向港交所遞表，據申請版本的招股書，正榮服務成立於2000年2月，主要在長三角地區、海峽西岸地區、中西部地區、環渤海地區等四大熱點區域提供物業管理服務，涵蓋住宅、政府基建、寫字樓、工業園區和學校等多元業態。

截至2019年9月30日，正榮服務在共計34個城市中擁有136個在管專案，涉及在管項目總建築面積約2100萬平方米，總簽約建築面積約為3440萬平方米。

根據中指院的資料，2019年，按綜合實力計，正榮服務位元列2019中國物業服務百強企業第22名。港股打新者熟悉的建業新生活、時代鄰里排名第13，藍光嘉寶服務排名第11，保利物業排名第4。

根據中指院的資料，正榮服務為中國增長最快的物業管理公司之一，按2018年收益及淨利潤的增長率計，在2019物業服務百強企業首三十名中分別排名第四及第七。

2018年淨利潤同比大增94.7%，大幅高於行業均值

從業績來看，過去三年正榮服務取得高速增長。2017、2018年正榮服務營業收入分別為2.72億元、4.56億元，同比增速為67.2%，2019年前9月為5.16億元；2017、2018年實現年內溢利分別為0.203億元、0.395億元，同比增速94.7%(大幅高於中指院所報告同期物業百強企業淨利潤均值的增長率26.0%），2019年前9月為0.743億元。

物業板塊IPO風頭強勁，大幅跑贏大盤

近兩年來，內地物業公司出現赴港上市潮， IPO暗盤無一破發，最新上市的建業新生活上市後股價表現不俗。

從長線看，物業股上市後的表現整體亮眼，因疫情的影響，恒指年初至今的漲幅約為-10%，而物業板塊今年以來整體漲幅約為40%，逆市大幅跑贏大盤，多隻物業股已經接連刷新歷史最高價。

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