區內嘉湖山莊、(柏)慧豪園及豪廷，以及慧景軒3大私人屋苑，目前二手實用均價約1.1萬至貼近1.2萬元，其中嘉湖山莊3房入場價要570萬元，Wetland Seasons Park第2期首批呎價雖貼近區內二手價，不過，計及樓齡折舊因素，項目實比同區二手有1成折讓，價錢吸引，相信首批單位可一Q清檯。若加推加價幅度溫和2%至3%，相信市場可承受，料全盤可沽清。

陳永傑指，近期本港疫情漸見緩和，全球量寬及減息，現金貶值，市民選擇置業保值，市場氣氛改善，成交急增，樓價已尋底，並陸續回升，部份二手屋苑造價更創出歷史新高。可見置業需求大，但樓市辣招下二手物業首期門檻較高，一手盤普遍提供高成數按揭及多元化付款方法及優惠，料本月市場焦點必會落於新盤市場，掀起搶購潮。