富瑞發表研究報告表示，預計中國奧園(3883.HK)今年可保持強勁的盈利增長及高股息收益率，雖然受新冠肺炎疫情影響，其銷售增長將會放緩至11－13%，料明年將可重奪強勁銷售增長的勢頭，以鞏固其首30大內房的市場地位，該行又指其現估值吸引，重申“買入”評級，目標價則由15.65港元輕微降至15.06港元。

該行又指，管理層目標今年銷售額只按年升12%至1320億元人民幣，該行認為或有潛在上調的機會，因考慮今年銷售資源達2550億元人民幣，此外，管理層預期未來兩年銷售增長可望加速至25%，料至2022年增至2000億元人民幣。

富瑞指，奧園現擁有1700億元人民幣未入帳銷售，將有助支持未來兩年的強勁盈利增長，加上銷售及行政成本的節省，料2020－21年度盈利增長可達53%及27%。雖然公司因應疫情調低其派息比率至35%，但估計未來兩年股息收益率仍達10－12%。