富瑞發表研究報告稱，龍湖(0960.HK)今年料可維持穩健增長，預期純利增長約20%，毛利率則低於30%水平；此外，預售亦料有單位數增長及租金收入增逾30%至76億元(人民幣.下同)。而集團對各業務的指引相當正面，加上認為新冠狀病毒對其影響屬可控，重申“買入”評級，並將目標價由41.33港元，輕微上調至41.36港元。

富瑞指，受疫情影響，龍湖將今年合約銷售目標定為2600億元，僅按年升7%，惟該行認為目標過份保守，原因是集團可售資源達4100億元，其執行力亦強，預期龍湖今年銷售增長可達12%至2700億元。

該行又指，受惠於營運表現強勁及租户組合理想，集團去年商場出租率達99%。考慮到集團逾六成的現有商場已發展成熟，加上今年亦會新開9個新商場，預期龍湖今年租金收入將增長27%至61億元。公司亦計劃今年新開2.5萬間長租公寓，並料其EBITDA可扭虧為盈。該行估計，長租公寓未來兩年複合增長率達25%，中期將成龍湖另一盈利增長引擎。該行相信，龍湖強勁的資產負債表在未來兩年可持續支持公司股息率於5－6%水平。