報告指出，今年首兩個月房地產銷售數據表現疲弱，商品住宅銷售額按年下降39%，土地銷售亦跌27%，符合市場預期，惟整體樓價仍升7%，相信是由於調控政策下市場庫存得到良好控制所致，令發展商縱然面對需求疲軟也無須急於降價。該行又指，疫情未會在根本上改變房地產市場供需，因此預期需求最快在6月份會出現強勁反彈，維持對全年銷售和建築活動預測不變。

該行認為，地方政府將因應市況陸續推出支持措施，以減輕開發商財務風險，因此內房商大幅減價機會不大，預期今年全國平均售價將按年增長6%，至每平方米約8,000元人民幣。

摩通認為，房地產行業相對而言更具防禦性，因內地住房需求強勁，且市場受惠於信貸寬鬆的金融環境，首選估值較低及業績期前後具有積極催化劑的股票，大型房企中看好萬科企業(02202.HK)、中海外(00688.HK)、碧桂園(02007.HK)、融創中國(01918.HK)；中型股首選富力地產(02777.HK)、世茂房地產(00813.HK)、旭輝(00884.HK)；小型股選擇合景泰富(01813.HK)、中駿集團(01966.HK)及美的置業(03990.HK)。