地政總署公佈，今日(10日)截標的屯門第48區青山公路青山灣段住宅地皮合共接獲16份標書，美聯測量師行董事林子彬表示，屯門住宅地皮涉及投資額相對適中，擁開揚海景，加上鄰近知名國際學校，吸引本地發展商外，亦不乏內房企業捧場，反映市場對該區後市仍具信心，按每方呎樓面地價約5,000元計，地皮估值約29.14億元。

林子彬稱，屯門第48區青山公路青山灣段住宅地皮，估計可建樓面面積約58.29萬平方呎，發展規模及投資額相對適中，項目鄰近黃金海岸，及哈羅國際學校等，部分單位可享開揚海景，潛力不俗，故吸引中港多個發展商及內房入標，反應不俗，包括第二次在港投地之內房企業佳兆業(01638.HK)。料日後目標市場為上車及換樓用家為主，預期項目將主打中小型單位，若以每方呎樓面地價約5,000元計算，地皮估值約29.14億元。