高盛:九倉置業(1997.HK)購新加坡物業有增值作用 維持“買入”評級
高盛發表報告表示,九倉置業(01997.HK)以約64億元向控股股東會德豐(00020.HK)收購兩項位於新加坡着名的烏節路購物帶中心之投資物業,該等資產相當於九倉置業投資物業價值之2.5%。
報告又指,預計該項交易將以大約5.4%的總租金收益率完成。由於九倉置業今年上半年的債務融資成本約為2.4%,認為該交易具有增值作用。
整體而言,在香港零售市道方面,該行預計人民幣會持續疲軟及宏觀不確定性加劇,對遊客和本地消費均產生負面影響,且具挑戰性的經營環境會持續至明年。維持其“買入”評級,目標價54港元不變。
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