瑞銀:富力(2777.HK)配股長遠有助降低負債比率 評級“買入”
富力地產(02777.HK)昨日(19日)收市後宣佈,根據特別授權以每股13.68元配售2.73億股新股,折讓約7.19%。瑞銀髮表研究報告指,配售完成後,預期將導致富力每股盈利攤薄約7%,列帳淨負債率則料從6月底的219%降至204%。
該行認為,雖然配售事項將令每股盈利短期內有所攤薄,但相信公司將通過擴大股權基礎,長遠有助降低負債比率,從而減輕投資者對其高負債的憂慮,加上考慮到其舊改項目將帶來大量隱性土地儲備,以明年預測市盈率4.4倍計,給予富力目標價22港元,維持“買入”評級。
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