格隆匯11月29日丨德祥地產(00199.HK)公佈，於2019年11月29日，Beam Castle（公司一間間接全資附屬公司，作為買方）與世祿（作為賣方）訂立收購協議，並已向世祿收購銷售股份（相當於Premier Maker全部已發行股本19%）及銷售貸款，代價為港幣1.46億元。

於本公佈日期，Premier Maker間接擁有中國公司上海漕河涇開發區華港實業有限公司（該物業的唯一實益擁有人）的50%權益。為償付部分代價港幣9640萬元，科進（公司另一間間接全資附屬公司）須向世祿轉讓本金金額為港幣1.8億元的目標貸款票據。

根據收購協議，世祿向Beam Castle授出認購權，據此，Beam Castle有權要求世祿於認購權期間內按認購權代價出售認購權權益予Beam Castle。

據悉，該物業指位於中國上海徐彙區漕河涇開發區田林路397號的建築物，包括名為上海漕河涇萬麗酒店的酒店及不少於214個車位。

董事認為，收購事項為該集團在上海收購物業股權的投資良機，而該項投資亦將為該集團提供穩定收入來源。此外，認購權為該集團提供機會，日後可以預先協定價格增持該物業的權益至16%，讓該集團得以盡享該物業旗下酒店業務增長所帶來的利益。