中原:「嘉(峰)匯」開價克制 較同區新盤貨尾折讓5%至10%
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,嘉華國際(00173.HK)旗下啟德「嘉(峰)匯」剛公布首張價單208伙,開價克制,與現時同區新盤貨尾有5%至10%折讓,加上項目擁細單位優勢,首批單位當中有不少單位樓價低於1,000萬元,可承造高成數按揭;沙中線啟德站亦快將通車,鐵路效應下,相信可吸引買家入市,而且項目位處市區,先天條件優厚,相信亦可吸引投資者入市,預計首批單位可錄理想銷情。
陳永傑指,近日社會氣氛平穩,樓市交投好轉,月初抱觀望態度的買家再次出動,二手交投氣氛回暖,料發展商亦會積極推盤,新盤排隊登場。2019年接近尾聲,料樓市交投繼續量升價跌,本月一手市場可錄約1,300宗成交,料12月樓市氣氛回升,一手成交可達1,500至1,800宗,二手成交有機會錄3,000宗。
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